Андрей Осипов
Я работаю с недвижимостью с тех пор, когда сделки ещё вели через пейджер. За 25 лет ничего не изменилось в главном — я всё так же лично веду каждую сделку от первого звонка до ключей.
«Я работаю с недвижимостью с тех пор, когда сделки ещё вели через пейджер»
Как всё начиналось
Мне не было ещё 18, когда в 2000 году я пришёл в недвижимость. Моим наставником стал Сергей Николаевич — человек, который на своём примере показал, что в этой профессии нет мелочей, а есть либо забота о клиенте, либо её отсутствие. Со временем наставник стал другом, и это, наверное, лучшее, что может дать профессия.
Тогда сделки вели через пейджер. Потом я купил первый радиотелефон — пришлось ставить антенну на крыше девятиэтажки, чтобы связь вообще ловила. После был телефон от «Дельта Телеком» — по тем временам почти роскошь.
Почему это важно сегодня
Я рассказываю это не для ностальгии. За 25 лет в профессии сменилось всё — связь, документы, банки, технологии показа объектов. Сегодня я снимаю объекты с дрона и монтирую видео, которое показывает квартиру или дом честнее, чем десять фотографий. Но суть работы риелтора не изменилась ни на день: разобраться в ситуации клиента лучше, чем он сам, и провести сделку так, чтобы за неё не было тревожно.
Ипотека — не формальность, а расчёт в пользу клиента
Я работаю более чем с 10 банками и не отправляю заявку в первый попавшийся — я сравниваю условия и нахожу ставку, которая реально выгодна именно вам, с учётом вашей ситуации: дохода, региона, типа объекта.
Сделка, которая не пугает
За 400 с лишним объектов я видел все сценарии, которые могут пойти не так — от проблем с документами до сорванных цепочек альтернатив. Моя задача — предусмотреть это заранее, а не разбираться по факту.
Личный штрих
Кроме недвижимости, я увлекаюсь съёмкой с дрона — это началось как хобби, а стало ещё одним способом показывать объекты по-настоящему честно: с высоты видно то, что не передаст ни одна фотография с телефона. Живу в Кингисеппе, здесь же воспитываю двоих детей — это тоже город, в котором я не просто работаю, а живу.
Остались вопросы по сделке или ипотеке?
Расскажите о своей ситуации — отвечу лично, не через шаблон.