Обычно люди думают, что продать или купить квартиру без личного присутствия — риск. На практике это стандартная ситуация, если процесс выстроен правильно.
Ко мне обратилась клиентка из Астрахани — она владела квартирой в Кингисеппе и хотела её продать, но приехать не могла. Работа шла полностью удалённо: от оценки объекта до подписания документов.
Как это устроено
- Показы объекта — провожу лично, с фото- и видеоотчётом для собственника после каждого просмотра
- Документы — большая часть согласований и подготовки идёт через мессенджеры и электронную почту
- Подписание — там, где требуется личное участие, оформляется нотариальная доверенность на представителя, либо используется дистанционная электронная регистрация сделки в Росреестре
- Расчёты — через безопасный расчёт (аккредитив/эскроу или сервис безопасных расчётов), чтобы деньги и право собственности переходили без риска для обеих сторон, даже когда стороны сделки не встречаются лично
Почему это работает
Дистанционная сделка требует больше организации, чем очная, но не больше риска — если каждый шаг подтверждён документально, а не «на словах». Моя задача в такой сделке — быть глазами и руками клиента на месте, при этом не терять ни одной детали, которую он бы заметил сам, если бы приехал.
Если вы не в Кингисеппе, но у вас здесь недвижимость — это не преграда для сделки.
Смотреть все отзывы«На расстоянии этот добрый, отзывчивый и, главное, грамотный специалист помог мне продать квартиру.»